Vimac
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Edificio Icaria
Av. La Foresta de Reñaca con las Golondrinas, Viña del Mar

Depto Tipo 1

1 dormitorio

1 baño

Superficie Interior: 45,22 m2

Superficie Terraza: 11,61 m2

Superficie total: 56,83 m2

VALOR

4797 UF


RENTA SUGERIDA CLP

$2.919.754

RESERVA

$500.000.-

VALOR ESTIMADO DE ARRIENDO

$637.058

RENTABILIDAD ANUAL (DE 4% A 6,5%)

Pago y financiamiento

Ítem % Monto UF Monto CLP
Pie 20% 959.4 $38.223.455
Crédito hipotecario 80% 3837.6 $152.893.822
Total 100% 4797 $191.117.277

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Depto Tipo 2

2 dormitorios

2 baños

Superficie Interior: 55,24 m2

Superficie Terraza: 10,89 m2

Superficie total: 66,13 m2

VALOR

5526 UF


RENTA SUGERIDA CLP

$3.363.469

RESERVA

$500.000.-

VALOR ESTIMADO DE ARRIENDO

$733.871

RENTABILIDAD ANUAL (DE 4% A 6,5%)

Pago y financiamiento

Ítem % Monto UF Monto CLP
Pie 20% 1105.2 $44.032.273
Crédito hipotecario 80% 4420.8 $176.129.093
Total 100% 5526 $220.161.366

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Depto Tipo 3

2 dormitorios

2 baños

Superficie Interior: 59,56 m2

Superficie Terraza: 11,72 m2

Superficie total: 71,28 m2

VALOR

5985 UF


RENTA SUGERIDA CLP

$3.642.845

RESERVA

$500.000.-

VALOR ESTIMADO DE ARRIENDO

$794.828

RENTABILIDAD ANUAL (DE 4% A 6,5%)

Pago y financiamiento

Ítem % Monto UF Monto CLP
Pie 20% 1197 $47.689.677
Crédito hipotecario 80% 4788 $190.758.708
Total 100% 5985 $238.448.385

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Depto Tipo 4

2 dormitorios

2 baños

Superficie Interior: 55,29 m2

Superficie Terraza: 10,80 m2

Superficie total: 66,09 m2

VALOR

5641 UF


RENTA SUGERIDA CLP

$3.433.465

RESERVA

$500.000.-

VALOR ESTIMADO DE ARRIENDO

$749.144

RENTABILIDAD ANUAL (DE 4% A 6,5%)

Pago y financiamiento

Ítem % Monto UF Monto CLP
Pie 20% 1128.2 $44.948.616
Crédito hipotecario 80% 4512.8 $179.794.465
Total 100% 5641 $224.743.081

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Depto Tipo 5

3 dormitorios

2 baños

Superficie Interior: 96,19m2

Superficie Terraza: 18,02 m2

Superficie total: 114,21 m2

VALOR

9464 UF


RENTA SUGERIDA CLP

$5.760.382

RESERVA

$500.000.-

VALOR ESTIMADO DE ARRIENDO

$1.256.851

RENTABILIDAD ANUAL (DE 4% A 6,5%)

Pago y financiamiento

Ítem % Monto UF Monto CLP
Pie 20% 1892.8 $75.411.045
Crédito hipotecario 80% 7571.2 $301.644.179
Total 100% 9464 $377.055.224

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Depto Tipo 6

2 dormitorios

2 baños

Superficie Interior: 63,72 m2

Superficie Terraza: 11,40 m2

Superficie total: 75,12 m2

VALOR

6405 UF


RENTA SUGERIDA CLP

$3.898.483

RESERVA

$500.000.-

VALOR ESTIMADO DE ARRIENDO

$850.605

RENTABILIDAD ANUAL (DE 4% A 6,5%)

Pago y financiamiento

Ítem % Monto UF Monto CLP
Pie 20% 1281 $51.036.321
Crédito hipotecario 80% 5124 $204.145.284
Total 100% 6405 $255.181.605

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Simulación de crédito hipotecario

Para financiar tu inversión, puedes recurrir a un crédito hipotecario.
Acá te dejamos una simulación del costo del dividiendo mensual para esta inversión.

Dividendo

Valor de la propiedad: UF
Pie: % 20
Plazo: Años 30
Tasa de Interés Anual*: % 4

TU DIVIDENDO APROXIMADO SERÁ DE

---

Dividendo calculado a 30 años con una tasa del 4% anual.


Con un pie del 20% equivalente a:
$38.223.455

RENTA SUGERIDA

$3.757.600

Ubicación del proyecto

Av. La Foresta de Reñaca con las Golondrinas, Viña del Mar, Viña del Mar

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