Vimac
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Condominio Parque Pinares 3
Lago Bertrand 120, Quilpué

Depto tipo 2AV

2 dormitorios

2 baños

Terraza: 7,52 m2

Superficie Interior: 54,95 m2

Superficie Total: 62,47 m2

VALOR

2644 UF


RENTA SUGERIDA CLP

$1.609.304

RESERVA

$500.000.-

VALOR ESTIMADO DE ARRIENDO

$351.132

RENTABILIDAD ANUAL (DE 4% A 6,5%)

Pago y financiamiento

Ítem % Monto UF Monto CLP
Pie 20% 528.8 $21.067.921
Crédito hipotecario 80% 2115.2 $84.271.683
Total 100% 2644 $105.339.604

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Depto tipo 2B

2 dormitorios

2 baños

Terraza: 3,46 m2

Superficie Interior: 48,1 m2

Superficie Total: 51,62 m2

VALOR

2244 UF


RENTA SUGERIDA CLP

$1.365.839

RESERVA

$500.000.-

VALOR ESTIMADO DE ARRIENDO

$298.011

RENTABILIDAD ANUAL (DE 4% A 6,5%)

Pago y financiamiento

Ítem % Monto UF Monto CLP
Pie 20% 448.8 $17.880.641
Crédito hipotecario 80% 1795.2 $71.522.563
Total 100% 2244 $89.403.204

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Depto tipo 2BV

2 dormitorios

2 baños

Terraza: 3,52 m2

Superficie Interior: 48,1 m2

Superficie Total: 51,62 m2

VALOR

2244 UF


RENTA SUGERIDA CLP

$1.365.839

RESERVA

$500.000.-

VALOR ESTIMADO DE ARRIENDO

$298.011

RENTABILIDAD ANUAL (DE 4% A 6,5%)

Pago y financiamiento

Ítem % Monto UF Monto CLP
Pie 20% 448.8 $17.880.641
Crédito hipotecario 80% 1795.2 $71.522.563
Total 100% 2244 $89.403.204

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Depto tipo 3A

3 dormitorios

2 baños

Terraza: 7,87 m2

Superficie Interior: 70,82 m2

Superficie Total: 78,69 m2

VALOR

3046 UF


RENTA SUGERIDA CLP

$1.853.986

RESERVA

$500.000.-

VALOR ESTIMADO DE ARRIENDO

$404.519

RENTABILIDAD ANUAL (DE 4% A 6,5%)

Pago y financiamiento

Ítem % Monto UF Monto CLP
Pie 20% 609.2 $24.271.137
Crédito hipotecario 80% 2436.8 $97.084.549
Total 100% 3046 $121.355.686

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Depto tipo 3C

3 dormitorios

2 baños

Terraza: 7,87 m2

Superficie Interior: 79,46 m2

Superficie Total: 87,33 m2

VALOR

3201 UF


RENTA SUGERIDA CLP

$1.948.329

RESERVA

$500.000.-

VALOR ESTIMADO DE ARRIENDO

$425.103

RENTABILIDAD ANUAL (DE 4% A 6,5%)

Pago y financiamiento

Ítem % Monto UF Monto CLP
Pie 20% 640.2 $25.506.208
Crédito hipotecario 80% 2560.8 $102.024.833
Total 100% 3201 $127.531.041

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Depto tipo 3E

3 dormitorios

2 baños

Terraza: 3,46 m2

Superficie Interior: 56,94 m2

Superficie Total: 60,46 m2

VALOR

2390 UF


RENTA SUGERIDA CLP

$1.454.703

RESERVA

$500.000.-

VALOR ESTIMADO DE ARRIENDO

$317.400

RENTABILIDAD ANUAL (DE 4% A 6,5%)

Pago y financiamiento

Ítem % Monto UF Monto CLP
Pie 20% 478 $19.043.998
Crédito hipotecario 80% 1912 $76.175.992
Total 100% 2390 $95.219.990

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Depto tipo 3F

3 dormitorios

2 baños

Terraza: 3,46 m2

Superficie Interior: 53,95 m2

Superficie Total: 55.68 m2

VALOR

2269 UF


RENTA SUGERIDA CLP

$1.381.055

RESERVA

$500.000.-

VALOR ESTIMADO DE ARRIENDO

$301.331

RENTABILIDAD ANUAL (DE 4% A 6,5%)

Pago y financiamiento

Ítem % Monto UF Monto CLP
Pie 20% 453.8 $18.079.846
Crédito hipotecario 80% 1815.2 $72.319.383
Total 100% 2269 $90.399.229

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Depto tipo 3FV

3 dormitorios

2 baños

Terraza: 3,52 m2

Superficie Interior: 53,96 m2

Superficie Total: 57,48 m2

VALOR

2269 UF


RENTA SUGERIDA CLP

$1.381.055

RESERVA

$500.000.-

VALOR ESTIMADO DE ARRIENDO

$301.331

RENTABILIDAD ANUAL (DE 4% A 6,5%)

Pago y financiamiento

Ítem % Monto UF Monto CLP
Pie 20% 453.8 $18.079.846
Crédito hipotecario 80% 1815.2 $72.319.383
Total 100% 2269 $90.399.229

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Depto tipo 2A

2 dormitorios

2 baños

Terraza: 7,52 m2

Superficie Interior: 54,95 m2

Superficie Total: 62,47 m2

VALOR

2644 UF


RENTA SUGERIDA CLP

$1.609.304

RESERVA

$500.000.-

VALOR ESTIMADO DE ARRIENDO

$351.132

RENTABILIDAD ANUAL (DE 4% A 6,5%)

Pago y financiamiento

Ítem % Monto UF Monto CLP
Pie 20% 528.8 $21.067.921
Crédito hipotecario 80% 2115.2 $84.271.683
Total 100% 2644 $105.339.604

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Simulación de crédito hipotecario

Para financiar tu inversión, puedes recurrir a un crédito hipotecario.
Acá te dejamos una simulación del costo del dividiendo mensual para esta inversión.

Dividendo

Valor de la propiedad: UF
Pie: % 20
Plazo: Años 30
Tasa de Interés Anual*: % 4

TU DIVIDENDO APROXIMADO SERÁ DE

---

Dividendo calculado a 30 años con una tasa del 4% anual.


Con un pie del 20% equivalente a:
$38.223.455

RENTA SUGERIDA

$3.757.600

Ubicación del proyecto

Lago Bertrand 120, Quilpué

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